Maison à vendre, 69m², Joinville-le-Pont

Description

Idéalement située dans une petite rue calme, à proximité du RER et du centre-ville, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Traversante et lumineuse, elle offre 69 m² habitables, complétés par un sous-sol semi-enterré d'environ 25 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon et cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'avant, d'un agréable extérieur d'environ 20 m². À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Climatisation réversible, rénovation soignée et nombreux travaux d'entretien récents. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI RCP B. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.