Maison à vendre, 190m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : Coeuilly - A 14 mn à pied du Rer E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m² à l'abris des regards et composée comme suit : Une entrée avec rangements, une cuisine de 17 m² avec accès terrasse, un bel espace de vie de 45 m² avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m² donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin, un Wc séparé, un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m² et 11 m² avec accès jardin, garage. À l'étage, un espace mezzanine de 20 m², 2 chambres rénovées de 24 m² et 16,5 m², une salle d'eau avec Wc. Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m² à l'avant et de 55 m² à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m² + appentis de 13 m², possibilité de garer 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 249 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil Cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )