Maison à vendre, 121m², Paris 8ème

Description

Quartier recherché Faubourg du Roule. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 6 pièces de 121m², situé dans un bel immeuble haussmannien dans un quartier très prise prisé du Faubourg du Roule à 200m du métro Foubourg du Roule et Franklin-D. Roosevelt et au pied de tous les commerces ainsi que des Champs-Elysées. Ce bien entièrement rénové et en parfait état conservant le charme de l'ancien avec parquet massif en point de Hongrie, ses sublimes moulures conservées et ses cheminées tout en offrant le confort moderne recherché y compris la climatisation. Le bien est au premier étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec rangements de 13m2, 13m2, 13m2, 15M2 et 15m2, d’une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficiant d'un plan parfait sans perte de place bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de moulures, de sublimes cheminées, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Une grande cave est incluse avec le bien. Nhésitez pas à demander le plan, modulables selon vos envies, idéal pour répondre à toutes vos attentes. Les charges, de 380 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l’eau froide. L’eau chaude est individuelle et électrique. La taxe foncière est de 2570 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2610 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.