Appartement à vendre, 70m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé dans le très recherché quartier Pereire, au sein d’une charmante villa arcachonnaise en première ligne, avec accès direct au Bassin. Installé dans un environnement calme et privilégié, ce bien d’environ 70 m² offre une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les commerces, le centre-ville et la gare, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Pensé dans un esprit loft et entièrement aménagé par un architecte, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse inspirée de l’univers nautique. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon prolongé par une terrasse d’environ 21 m² face au Bassin, idéale pour partager des moments conviviaux ou admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec soin. La suite parentale dispose de rangements intégrés et de sa salle d’eau privative. Deux espaces mezzanine permettent d’accueillir plusieurs couchages supplémentaires, parfaits pour les enfants, la famille ou les amis. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d’optimiser les volumes et le confort au quotidien. Les parties communes, parfaitement entretenues, conservent le charme authentique de l’architecture arcachonnaise. Deux places de parking sécurisées et un cellier complètent ce bien rare. Les copropriétaires bénéficient également d’un accès commun au perré privé de la résidence, offrant un lien direct avec le Bassin. Prix de vente : 1 200 000 € Fai, dont 4,3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 €.