Appartement à vendre, 120m², Sin-le-Noble

Description

Situé sur la commune de Sin-le-Noble, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rez-de-chaussée Appartement T2/T3 de 60,20 m² : Cet appartement comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, une chambre, un bureau ainsi qu'un jardin privatif complétant le bien. Actuellement loué 600 € hors charges. DPE : C (135 kWh/m²/an énergie finale : 124 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690 € et 980 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). 1er étage Appartement T3 de 57 m² : Il se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et de deux belles chambres. Logement conventionné, actuellement loué 400 € hors charges. DPE : C (112 kWh/m²/an énergie finale : 105 kWh/m²/an) GES : C (22 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 720 € et 1 020 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Les + : - Deux logements déjà loués - Revenus locatifs immédiats - Bon classement énergétique (C) - Jardin pour l'appartement du rez-de-chaussée Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement locatif en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous ou