Maison à vendre, 95m², Nuits-Saint-Georges

Description

? À vendre – Maison rénovée avec sous-sol complet à Nuits-Saint-Georges Située à Nuits-Saint-Georges, au cœur de la Bourgogne viticole, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, offrant confort moderne et prestations de qualité. ✨ Description du bien Maison d’environ 100 m² habitables, sur sous-sol complet, prête à emménager. ?️ Espace de vie Cuisine ouverte sur salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée : Lave-vaisselle Four Plaque à induction ?️ Composition 3 chambres 1 bureau, pouvant être transformé en 4ᵉ chambre selon les besoins 2 salles d’eau ? Prestations et confort Rénovation complète récente (2021) : Électricité entièrement refaite à neuf Isolation des combles Chaudière neuve à condensation Viessmann Fenêtres récentes avec volets roulants électriques ? Annexes Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, buanderie, atelier…) Porte de garage neuve en aluminium Jardin ? Localisation Maison située dans un secteur recherché de Nuits-Saint-Georges, proche des commodités, écoles et axes principaux. ? Informations complémentaires Le bien est actuellement exploité en location saisonnière (type gîte) et présente une activité qui fonctionne bien, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une continuité d’exploitation. ? Possibilité de vente entièrement meublée , permettant de reprendre immédiatement l’activité si souhaité. ⚠️ Merci de respecter la démarche : Je ne souhaite pas être démarché par les agences immobilières. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3480€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :