Maison à vendre, 105m², Epinay-sur-Orge

Description

Épinay-sur-Orge - Maison 5 Pièces de 105 m² entièrement rénovée - Jardin, garage À proximité immédiate des écoles et des commerces, à 1 minute à pied du Tram T12 et environ 10 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge, venez découvrir cette belle maison individuelle de 5 pièces et 105 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 343 m². Au rez-de- chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et entièrement équipée, double séjour climatisé, WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres avec placards, salle de bains neuve, salle d'eau neuve, WC indépendant. Combles d'environ 40 m² aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un bel espace selon vos besoins. Sous-sol total : salle d'eau, buanderie/chaufferie, espace de rangement et garage. Beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovation complète en 2021. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille grâce à sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un beau jardin, d'un garage, d'un sous-sol total et d'un important potentiel d'agrandissement. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.