Appartement à vendre, 70m², Nice

Description

Dans le quartier recherché de Pessicart, découvrez ce magnifique T3 de 69,30 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) au sein d'une résidence de standing livrée en 2024, calme et entièrement sécurisée. Moderne et baigné de lumière, cet appartement offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements possible. Un extérieur exceptionnel : Le véritable coup de cœur de ce bien est sans conteste son extérieur de plus de 90 m², composé d'une terrasse de 21,5 m² prolongée par un jardin privatif en L de près de 70 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente, les jeux des enfants ou les propriétaires d'animaux. Les atouts de l'appartement : ✔️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. ✔️ Deux chambres confortables. ✔️ Salle de bains indépendante. ✔️ WC séparés. ✔️ Nombreux rangements dès l'entrée. ✔️ Deux grandes places de parking en sous-sol, facilement accessibles et pouvant accueillir tous types de véhicules. La résidence : Petite copropriété de seulement 15 logements. Résidence fermée et sécurisée. Caméras de vidéosurveillance. Immeuble de seulement 2 étages. Accès PMR. Interphone. Environnement calme et résidentiel. Les + : Construction 2024 (garantie décennale en cours). Classe énergie A / Classe climat A. Chauffage électrique individuel. Faibles consommations énergétiques. ? Nice – Pessicart Un appartement offrant le confort d'une résidence récente avec un extérieur rare sur le secteur, donnant véritablement l'impression de vivre dans une maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.