Maison à vendre, 117m², Vigneux-de-Bretagne

Description

EXCLUSIVITE à VIGNEUX DE BRETAGNE Une maison des années 1900 rénovée et agrandit en 2009 de 118 m² se situe dans une impasse proche du bourg. Elle possède 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine-bureau, une salle de bain-douche et un WC, une arrière-cuisine-buanderie-chaufferie, une cuisine indépendante de 2016, une pièce de vie avec une cheminée insert, une salle à manger. À l'extérieur, vous avez des terrasses sur les 3 pans de la maison et surtout une piscine couverte (8 4 mètres) avec sa plage de 120 m², un cabanon, le tout sur un terrain arboré de 716 m². Vous êtes accueillis par un chemin de pas japonais en ardoises locales, la piscine couverte, la terrasse en bois composite. L'entrée intérieure (3 m²) est un sas muni d'un placard pour poser vos chaussures et manteaux puis le salon-séjour (52 m²) dont les peintures ont été refaite (5 ans). La cuisine (14 m²) vous offre la terrasse plein Sud et ai aménagée et équipée. Le couloir dessert les WC, la salle de bain-douche, une chambre (11 m²) avec un placard et l'arrière-cuisine-chaufferie-buanderie. À l'étage, une mezzanine (16 m²) accueille un bureau et une vue sur la piscine et le jardin arboré. Enfin, vous avez 2 chambres mansardées de 13 et 6 m² au sol. Le jardin vous offre un cabanon de 15.50 m² pour stocker vos matériels. Cette dernière est utilisée par les propriétaires d'avril à fin septembre grâce à son Dôme. Le fabricant est Desjoyaux. Côté vie scolaire, la commune dispose de deux groupes scolaires publics, Antoine de Saint-Exupéry (51 rue du Petit Prince) et Charles Perrault (3 place Jules Verne), ainsi que de l'école privée Sainte-Anne (4 allée des Marronniers), de la maternelle au CM2. Les collèges de secteur est le collège Le Haut Gesvres à Treillières, et les lycées de rattachement se trouvent à Nantes (Carcouët, Monge-La Chauvinière, Albert Camus), Orvault (Nicolas Appert) ou Savenay (Jacques Prévert). Ce bien se situe à 3 min du bourg et de ses commerces. Vous entrez sur la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire en 5 min. Le centre-ville nantais est à 25 min. Les commerces et services de proximité La commune de Vigneux-de-Bretagne bénéficie d'une vie commerçante dynamique, avec plusieurs commerces de proximité facilitant le quotidien de ses habitants. Vous y trouverez notamment le Super U pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries-pâtisseries artisanales, dont Raphaël Michel dans le centre-bourg et Le Fournil de la Paquelais, pour profiter de pains frais, viennoiseries et gourmandises. Les amateurs de produits traditionnels apprécieront également la Maison Carrier, qui propose des produits de boucherie, charcuterie et traiteur. La commune dispose aussi d'une pharmacie, de salons de coiffure, d'un bar-tabac et de différents commerces et services de proximité. Pour vos moments de convivialité, plusieurs établissements de restauration sont présents sur la commune, notamment le restaurant du Golf de Nantes, La Rencontre, Le Chalet ou encore La Cabane à Malt. La vie locale est également rythmée par le marché hebdomadaire, organisé le samedi matin sous la halle du Miron, où vous pourrez retrouver des commerçants et producteurs dans une ambiance conviviale.