Appartement à louer, 61m², Aubervilliers

Description

Résidence livrée en septembre 2022, loue un T3 bien agencé de 61 m² au 2eme étage avec ascenseur . L’Appartement, conforme aux normes de la réglementation thermique 2012, est composé de:  une entrée avec placard coulissant aménagé : étagères + penderie  une cuisine équipée: éléments de rangement, plaques de cuissons à induction, hotte aspirante, four, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur, meuble bar + 2 chaises  un salon lumineux avec porte fenêtre donnant sur un balcon de 5m² équipé de lumière et prise étanche  une salle de bain spacieuse avec baignoire et pare-bain, d’un lavabo avec meuble sous vasque  un Wc séparé équipé d’un lave-main  deux chambres avec portes fenêtres sur grand balcon de 7m² commune aux deux chambres. Les chambres sont équipées de deux dressings Castorama Ce bien est complété par une place de parking au sous-sol et d’un local à vélos commun à la copropriété L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont collectifs inclus dans les provisions de charge. L’Immeuble est doté de fibre optique. L’Appartement est proche du centre-ville à 10 min (superette, pharmacie, la poste, etc.) L’appartement est à 7 min de la ligne 7 station fort d’Aubervilliers, à 15 min de la station 12 mairie d’Aubervilliers et de la futur ligne 15 Idéal pour couple et/ou famille Attention : Location soumise à plafond de revenus (revenu fiscal de référence de 2024) selon le dispositif de la loi Pinel. • Personne seule : 41 855€ • Couple : 62 555€ • +1 enfant à charge : 82 002€ • +2 enfants à charge : 97 904€ Loyer cc : 1380€ (1240€ loyer+140€ de provisions de charge) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dossier soumis à la validation Gli auprès de l'assurance (Garantie Loyer Impayée) Dossier de candidature :  Pièce d’identité  Attestation employeur mentionnant pas de période d’essai pas de période de préavis  3 dernières fiches de paie  3 dernières quittances de loyer  Dernier avis d’imposition