Appartement à vendre, 51m², Rodez

Description

Bel appartement T2bis de 51m2 ( plus mezzanine 5,6m2) traversant, très lumineux avec belle vue sans vis à vis donnant sur la place du Bourg, à 150m de la nouvelle Halle. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée , calme et bien entretenue ( faibles charges annuelles). Il se compose d une belle pièce à vivre au parquet ancien en chevrons, belle hauteur sous plafond, sous-bassements bois . Une cuisine équipée de meubles de rangement, plan de travail, plaque induction et hotte aspirante (récentes). La chambre se compose d une partie mezzanine permettant un deuxième espace couchage. La salle de bains est équipée d une cabine de douche, d une vasque avec meuble et petite armoire de rangement. Équipée des branchements pour le lave linge. Le chauffage individuel est au gaz de ville, la chaudière à condensation avec régulateur de température vient d être remplacée. Bel appartement coquet , au charme de l'ancien ( esprit haussmanien). Peut convenir pour un premier achat ou pour investir. Libre de locataire. Dpe réalisé fin 2024 avant le remplacement de la chaudière il était classé E. A votre disposition pour renseignements complémentaires ou d autres photos. Taxe foncière €