Appartement à vendre, 105m², Pontoise

Description

Bel Appartement Duplex 5-6 pièces Au dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble qui en comporte 6. -Pontoise ( 95300) 174 700 € -Sis en périphérie de Pontoise dans le beau quartier de Marcouville, cette coquette Propriété jouissant d'une belle orientation se trouve dans un bâtiment des années 1974 avec ravalement déjà effectué. -D'une surface habitable de 105m2, et 101m2 de confortable terrasse cet édifice rénové va vous ravir: -5e étage: Salon lumineux et balcon 2 chambres, cuisine séparée Salle de bain et wc1 -6e étage: 2 chambres bordées d'un long balcon pièce bureau ou autre de 7,5m2 Salle d'eau et wc2 Grande terrasse. Surface Loi Carrez: 105 m2 habitable Surface terrasse: 102 m2 en usage privatif Surface totale: 207 m2 Au sous-sol, cave et places de stationnement libres complètent agréablement ce bien. -Proche de toutes commodités. Jugez par vous-même. Epicerie et crèche à 100m Ecole maternelle et primaire à 300m en Pédibus Collège ( Pontoise et Cergy) à 5mn en Bus Lycée ( Pontoise et Cergy) à 7mn en Bus Universités de Cergy à 10mn en Bus Fruits et Légumes et Boulangerie à 550m Tabac, Fdj, pmu, Pizzéria à 500m 5 restaurants à 600m en Pédibus Centre commercial Valony et l'Oseraie à 5mn Centre commercial 3 Fontaines à 7 mn Pour votre Eco Mobilité, y a pas mieux. Notre planète vous remerciera infiniment -Transports en commun 4 lignes de bus vous amènent à Cergy Préfecture 2 lignes de bus rallient Gare de Pontoise Sncf Gare de Cergy Préfecture: Rer A et ligne J Gare de Pontoise: Lignes C, J, H Coté détente, sports, loisirs: Cours de tennis et Stade Foot à proximité -Praticité Porte d'entrée avec Digicode Gaz à tous les étages Taxes foncières: 2200€ annuel Charges Copro: 660€ mensuel Immeuble fibré tout opérateur -Coins fraicheur et ombragés Anti Canicule A 600m, terrain arboré et verdure de plusieurs hectares Piscine au quartier 'Les Louvrais' Aren'ice, patinoire et loisirs sports de glace à 2kms, Ballade au bord de l'oise à 4 kms Parc chateau de GROUCHY avec plusieurs hectares de voies vertes, retenue d'eau, animaux en plein air à 3 kms Etangs de Cergy/ile aux loisirs, plage de sable fin avec baignade, activités nautiques à 7 kms Dpe: C Ges: C -174 700€ Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus et ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Léonard LAWSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.