Maison à vendre, 42m², Brannay

Description

À vendre, chalet traditionnel rénové situé dans le Domaine résidentiel de Brannay, au sein du lotissement « La Vallée aux Denis ». Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour les week-ends, les vacances ou une résidence secondaire à seulement 15 minutes de Sens et 1h30 de Paris. Le chalet principal (42 m² loi Carrez) : - Architecture typique en A, bardage bois, toiture ardoisée - Deux chambres à l’étage, rénovées avec goût - Cuisine moderne entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque gaz, four, bar “New Port”, luminaires) - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bois exposée sud-ouest - Chauffage traditionnel (pas de climatisation) La dépendance : - Une chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace de télétravail Extérieurs : - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 764 m² - Grande terrasse aménagée avec mobilier de jardin inclus - Un cabanon équipé d’un réfrigérateur/congélateur - Stationnement facile à proximité - Mobilier intérieur et extérieur inclus, vendu avec le bien Domaine résidentiel sécurisé avec équipements collectifs : - Piscine extérieure - Quatre courts de tennis - Terrains de volley, basket, city-stade de football et pétanque - Salle de sport et sauna - Club House ouvert pendant les vacances scolaires de la zone parisienne Cadre calme, verdoyant et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Localisation : Domaine de Brannay – Yonne (89150) Prix : 180 000 € net vendeur Diagnostic de performance énergétique (Dpe) en cours de réalisation