Appartement à louer, 64m², Marseille 10ème

Description

T3 récent 64 m² + terrasse 12 m² + 2 parkings couverts - Résidence Esprit Parc Marseille 10ème Au sein de la résidence sécurisée Esprit Parc, livrée en 2021 dans le quartier de Pont-de-Vivaux / Saint-Loup, je loue un beau T3 de 64 m², lumineux, calme et sans vis-à-vis. DPE B. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Le logement est composé ainsi : - Séjour avec cuisine ouverte de presque 30 m² - Terrasse de 12 m² donnant sur le parc - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - Salle de bain (douche, sèche serviette) - WC séparés - Entrée avec dégagement indépendant du coin nuit La cuisine aménagée comprend un plan de travail, une plaque induction, la hotte, un évier, et les emplacements prévus pour votre lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. Chauffage individuel au gaz à condensation (économies d'énergie) et eau chaude individuelle. Sécurité : accès sécurisé par badge, local vélo sécurisé, parking privé de la résidence. Stationnement : 2places privatives de parking en sous-sol sécurisé, incluses dans le loyer. Environnement : la résidence bénéficie d'un parc paysager privé de 7 350 m² et d'un emplacement très pratique, avec commerces et services à proximité, accès rapide à l'A50 et la L2, futur tramway à proximité. Conditions de location : Loyer charges comprises : 1 183 €/mois Loyer hors charges : 993 €/mois Provision pour charges : 190 €/mois (provisions) Dépôt de garantie : 993 € Disponible à partir du 15 octobre 2026 (possibilité d'entrée dans les lieux anticipée selon situation). Votre dossier locataire : - contrat de travail souhaité - revenus réguliers représentant environ 3 fois le montant du loyer - caution ou garantie adaptée demandée Visites sur rendez-vous (les locataires en place peuvent vous recevoir si je ne suis pas disponible). Merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir IMPERATIVEMENT.