Appartement à vendre, 32m², Nancy

Description

Loué 650 € par mois jusqu'en janvier 2027. Rentabilité attractive de 7 %. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement intéressant avec un risque maîtrisé, grâce à la forte demande locative du secteur. Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex entièrement rénové, vendu clé en main meublé et prêt à vivre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Calme, lumineux et côté cour, il offre une atmosphère cosy et un agencement rare optimisant chaque mètre carré. Configuration sur 2 niveaux (37,6 m² au sol / 32 m² loi Carrez) : Rez-de-chaussée - Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et escalier bois d'époque - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée, électroménager récent - Espace repas convivial - Salle d'eau avec douche, wc et rangements À l'étage - Chambre cosy lumineuse avec grande fenêtre - Coin bureau idéal télétravail - Dressing aménagé optimisé. Vendu entièrement meublé Aucuns travaux à prévoir Pompe à chaleur récente (confort été/hiver) Cuisine et électroménager récents Faibles charges de copropriété Environnement calme côté cour Tramway à 2 min à pied. Idéal pour : premier achat · pied-à-terre · investissement locatif clé en main Prix : 114 000 €