Maison à vendre, 117m², Torcy

Description

A vendre maison individuelle de 6 pièces, de 117 m² loi Carrez et 148 m2 surface au sol, située à Torcy à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, transports, commerces, autoroutes. Construite en 1953, ce pavillon offre un espace de vie généreux sur un terrain de 340 m². Cette maison de 2 étages s'ouvre sur un rez-de-chaussée de 80 m2 environ comprenant: - une entrée de 5,50 m2. - une cuisine équipée et ouverte de 12,50 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un sous-sol et à la terrasse. - un 1er salon de 14,50 m2. - une salle à manger très lumineuse de 10 m2. -un 2ème salon traversant de 27 m2. - une salle d'eau de 4 m2 et WC séparés. A l'etage : - un palier + mezzanine de 6 m2 desservant 3 chambres : - Chambre 1 : 12 m2 loi Carrez, 20 m2 au sol - Chambre 2 : 10 m2 +salle de bains 5 m2 - Chambre 3 : 11 m2 loi Carrez, 15,50 m2 surface au sol avec bureau. L'espace rez-de-chaussée est modulable à souhait et peut, par exemple, accueillir une chambre supplémentaire. A l'exterieur : - cour de 50 m2 avec espace barbecue cou- vert de 4 m2 - grand garage de 30 m2 avec fosse et espace atelier. Il est possible de garer 2 voitures, l'une dans le garage, l'autre dans l'enceinte de la cour. Un jardin et la cour entourent la maison sur 3 côtés sur une surface totale de 340 m2 - Très bon état général - Jardin et terrasse - 2 places de parking - Cave - Orientation sud - Baignoire Environnement calme Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Un espace atypique, modulable et une belle opportunité à saisir! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : décembre 2026.