Maison à vendre, 167m², Le Cap-Ferret

Description

À l'abri des regards, dans le secteur prisé de La Pointe / Sémaphore, cette maison familiale de plain-pied d'environ 167 m² incarne tout l'art de vivre du Cap Ferret : une élégance simple, une atmosphère détendue, le charme des vacances et le plaisir de recevoir en toute intimité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre rare, calme et préservé, entre pins, terrasse, jardin et esprit cabane chic. C'est une maison que l'on imagine vivre en famille, toutes générations réunies, au rythme des retours de plage, des déjeuners prolongés à l'ombre, des soirées d'été et des week-ends hors du temps. Au coeur de la maison, un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur réunit salon, salle à manger, cuisine et cheminée. Les volumes, les poutres apparentes et le dialogue permanent avec le jardin créent une atmosphère chaleureuse, familiale et pleine de charme. La partie nuit comprend 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Deux espaces en mezzanine, aménagés en coins enfants, renforcent l'esprit maison de famille et vacances partagées. À l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte longe la façade et prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à profiter pleinement de la douceur ferret-capienne : petits-déjeuners dehors, siestes à l'ombre des pins, grandes tablées, lectures au calme et retours de baignade en toute simplicité. Un apprenti extérieur complète l'ensemble pour le rangement. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, son authenticité et son potentiel, pensée pour ceux qui recherchent une maison de famille au Cap Ferret, avec du charme, une âme et un véritable art de vivre. Prix de vente : 2 390 000 € honoraires inclus, dont 4,30 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 290 000 €. (4.37 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)