Maison à vendre, 120m², Sigean

Description

Particulier à particulier - Sigean - Découvrez cette charmante maison de village traversante, située dans le quartier prisé de Sud à Sigean, au sein d'une rue calme et agréable. Avec une superficie de 120 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel ou pour les investisseurs. Les écoles, commerces et services accessibles à pied en seulement quelques minutes. L'adresse: 12 rue de la république - stationnement possible directement dans la rue (vous rentrez tard le soir, pas de soucis, vous pouvez garer votre voiture dans l'impasse privé). L’Entrée par la rue (très pratique pour décharger vos achats etc) : la cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle avec son coin repas parfaite pour concocter vos repas en toute convivialité, le salon cocooning avec un poêle à bois, au patio de 12m², et par patio deuxième rentrée indépendant conduit dans l’impasse privé - attention il ne s'agit pas le jardin mais l’impasse partagé avec un voisin (possible de garer votre voiture, faire les grillades par exemple). 1.Étage : grande salle de bain avec la buanderie (possible transformé en suite parental - image de transformation ajouté) et la première chambre avec le dressing 2.étage : 2 chambres très spacieuses et lumineuses (1 possible de changer en salle de bain) Dernière étage : une dernière chambre avec une partie de grenier avec les rangements et un atelier (grenier potentiellement transformable en terrasse de toit) La taille des pièces est identique (12m²). Équipée de menuiseries double vitrage Pvc, la toiture moins de 15 ans. Le chauffage électrique neuf (installé à la fin 2025), chauffe d’eau neuf (installé en mars 2026). Quelques travaux de rafraîchissement obligés pour révéler tout son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle mais la maison est habitable directement. Cette maison à Sigean est un véritable coup de cœur pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement à la fois serein et pratique. Avec ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, elle représente une excellente opportunité d'achat. Possibilité diviser la maison en plusieurs appartements (investissement locatif). N'attendez plus pour visiter cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les agences immobiliers et les personnes curieuses à s'abstenir, merci