Appartement à vendre, 163m², Bayonne

Description

Appartement de caractère · 2e et dernier étage · Ascenseur · Terrasse privative 869 900 € Vente directe propriétaire. 163 m² environ · terrasse 65 m² environ · 3 suites parentales · parking intérieur · palier privatif Au cœur de Saint-Esprit à Bayonne, découvrez cet appartement de caractère situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un palier privatif, d’un parking intérieur sécurisé et d’une vaste terrasse privative. L’appartement développe environ 163 m² et offre une organisation particulièrement généreuse : grande pièce de vie, cuisine spacieuse, trois chambres avec salle d’eau ou salle de bains privative, mezzanine avec ferronnerie d’art et nombreux espaces de rangement. La pièce de vie bénéficie d’une belle profondeur et d’une relation directe avec la terrasse, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter des différents espaces de détente. Un poêle design apporte une présence chaleureuse au séjour. Les volets roulants sont électriques. La cuisine, très généreuse en volume et en hauteur, est conçue comme un véritable espace de vie et de réception. L’ensemble se distingue par ses volumes, ses hauteurs, sa ferronnerie d’art, sa terrasse et son emplacement au cœur de Bayonne Saint-Esprit. La résidence récente date de 2023 et a conservé sa façade classée d’inspiration basque particulièrement identifiable, visible depuis la rue, qui contribue au caractère du bien.. Les principaux atouts • Grand espace de vie avec belle profondeur et ouvertures vers l’extérieur. • Terrasse privative d’environ 65 m², aménagée et directement liée aux pièces de vie. • Trois suites parentales avec salle d’eau / salle de bains privative. • Mezzanine avec ferronnerie d’art, élément décoratif immédiatement mémorable. • Cuisine d’environ 22 m² avec nombreux rangements et espace repas. • Poêle design haut de gamme Focus • Ascenseur, palier privatif et parking intérieur sécurisé. • Volets roulants électriques. • Emplacement Saint-Esprit, avec commerces et établissements scolaires accessibles à pied DPE établi le , valable jusqu’au . Résultats : performance énergétique B (94 kWh/m²/an) et émissions A (3 kg CO₂/m²/an).