Maison à vendre, 100m², Montpellier

Description

Située au calme, au coeur de Montpellier, au sein d'un lotissement de villas contemporaines entre les Sabines et Villeneuve d'Angoulême, cette maison de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 435 m², offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Le tramway, accessible en seulement 3 minutes à pied, facilite vos déplacements au quotidien. Toutes les commodités sont également accessibles à pied : boulangerie, boucherie, maraîcher, fleuriste et commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant de portes-fenêtres à galandage permettant une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La suite parentale bénéficie de portes-fenêtres à galandage ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré permettant de stationner plusieurs véhicules, avec une capacité pouvant aller jusqu'à cinq voitures selon l'aménagement. Le terrain bénéficie également d'un permis accordé pour la réalisation d'une piscine de 6 x 3 mètres. Côté prestations, la maison dispose de volets roulants électriques, d'un système de climatisation gainable, de double vitrage anti-intrusion et d'un système de centralisation des équipements de la maison. Bénéficiant d'un environnement paisible, d'un accès rapide au tramway et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison réunit confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'aménagement extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rachid SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.