Maison à vendre, 146m², Mondevert

Description

Vendu Par le Cabinet Diard Maison d'une surface de 146 m2, vous profiterez au Rdc d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 exposée Sud avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Dégagement désservant une chambre avec son accès à la terrasse et au jardin, une pièce pouvant permettre l'aménagement d'un grand dressing privatif et communiquant avec la chambre, un bureau, salle de bains, Wc séparé. A l'étage vous apprécierez le palier en mezzanine desservant 3 grandes chambres entre 12 m2 et 16 m2, salle d'eau, Wc séparé. Double garage de 48 m2 avec son espace buanderie et son grenier au dessus. Travaux valorisants réalisés récemment : Pompe à chaleur (Air / Eau) en 2020 + Poêle à bois en 2022 + Vmc en 2018 + Micro station en 2018 + Aménagements extérieurs ... Menuiseries en Aluminium Ext. Et Int. / Double vitrage et stores motorisés D'excellentes Performances Energétiques avec un classement Dpe en 'A' pour un confort de vie au quotidien et petites factures à la clé ! Grande cour de stationnement en enrobé. Portail électrique avec Interphone et Visiophone. Terrain arboré de plus de 2 700 m2 (possibilité de ne garder que 860 m2), son abri de jardin, son champ et son verger. En résumé : Une propriété complète alliant le charme de la longère pierres, volumes et luminosité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes d'ARGENTRE Du Plessis et 13 min de Vitre. Contactez-nous rapidement à l'agence au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite de découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 260 € honoraires à la charge acquéreur compris (268 000 € + 4,20 %Ttc)