Appartement à vendre, 83m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 83 m² Toulouse- Pouvourville Appartement T3 de 83m² en carrez et au 95 m² sol. Dernier étage (3ème) avec terrasse de 27 m², dans une résidence arborée, lumineux car dernier étage et arboré en été grâce au feuillage Fonctionnel et vaste, il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse + un balcon, une cuisine séparée avec accès terrasse. Deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie. Une mezzanine de plus de 12m² (non inclus dans la superficie carrez). Un garage en rdc de 12m, un cellier, local à vélo collectif. Double vitrage bois, climatisation réversible, fibre, interphone. Les plus : le parc de copropriété, base verte de Pech David, commerces de Pouvourville, Téléo et Bus. Une procédure est en cours pour la répartition et la baisse des charges. DPE : C Charges : 230 euros/mois TF : 1645 euros Prix : 289 500 euros dont 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéréur Les informations sur les risques sont disponibles sur le portail [URL masquée pour votre sécurité] Pour tout renseignements contactez Maïté Aujoulat : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par l'agence IMMO-AM n'hésitez pas à visiter notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).