Maison à vendre, 160m², Plaisir

Description

St Quentin en Yvelines A 20’ de la porte d'Auteuil, 10’ de Versailles, 8’ de Montigny le Bretonneux (RER C). Située au cœur d’une résidence privée de standing avec piscine et tennis, entourée de forêt et d’aires de jeux pour enfants, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement recherché, à la fois résidentiel, verdoyant et familial. Développant environ 160 m² utiles incluant la véranda, 133 m² habitables et près de 207 m² au sol, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 125 m², idéalement exposé sud. L’entrée avec placards ouvre sur un séjour lumineux d’environ 39 m², prolongé par une véranda d’environ 27 m² offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. La cuisine, équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit se compose d’une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi que de quatre chambres, dont une suite de 18 m2 avec sa propre salle de douche. La maison dispose également d’un garage double d’environ 28 m², d’une pièce d’environ 6 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une buanderie d’environ 7 m². Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien, avec la présence d’une crèche, d’écoles, de commerces et d’une maison médicale à proximité immédiate. Des lignes de bus desservent les établissements scolaires, dont le groupe scolaire Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air proposant une section bilingue. Les transports sont également un véritable atout, avec un accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 11 minutes et à celle de Plaisir Grignon en 14 minutes. Les trains permettent de rejoindre Gare Montparnasse en 26 minutes et Versailles en 13 minutes. Parking gratuit à la Gare de Plaisir Grignon et local vélo sécurisé. L’accès aux grands axes est rapide, avec les autoroutes A12, A13 et A86 à proximité, ainsi que l’A14 à environ 15 minutes. Prix FAI.