Maison à vendre, 235m², Clamart

Description

Description L’élégante demeure, non mitoyenne et sans travaux à prévoir, se distingue par sa façade en pierre et briques dont la base alterne les lignes beiges et rouges et sa tourelle, qui abrite la cage d'escalier. Une discrète extension, récemment bâtie et recouverte de zinc patiné en vert, s'élève en continuite de la maison ancienne. Au rez-de-jardin, la demeure comporte un vaste espace de vie de près 90 m², orienté plein sud, où la lumière abonde, avec une grande cuisine semi-ouverte et un accès au jardin au calme et à l’abri des regards. Le niveau comprend également une sobre et lumineuse entrée qui dispose de toilettes discrètement placées au bout d’un dégagement bordé de placards agencés en spacieux vestiaire. Jouxtant le séjour, dont il est séparé par une cloison vitrée, un bureau profite aussi d’un accès par l’extérieur. Un système de chauffage par le sol libère les murs des radiateurs. Le premier étage compte quatre pièces de nuit aux dimensions confortables. La chambre principale est assortie d’une vaste garde-robe ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. À l’étage se trouve également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dénombre deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol se compose d’une cave, d’une buanderie-chaufferie et d’un salon de télévision. La parcelle permet de stationner trois véhicules. Une borne de recharge a été prévue pour les voitures électriques. Il est à noter que la maison, équipée d’une pompe à chaleur, s’enorgueillit d’un excellent DPE classé C. La maison Non mitoyenne, la demeure s'élève au milieu d'une parcelle de près de 636 m². La maison ancienne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2022 ainsi que de l'ajout d'une extension. Ensemble, elles se répondent avec fluidité en combinant volumes spacieux, confort et lumière, tout en facilitant la circulation. Le rez-de-jardin L’accès à la maison se fait par la porte en chêne massif d’origine, précédée par un perron en pierre et surmontée d’une marquise. L’entrée, bordée de nombreux placards et munie de toilettes indépendantes, conduit à des pièces à vivre aux amples volumes. Celles-ci comprennent un salon et une salle à manger qui totalisent environ 70 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, assortie d’îlot central et d’un espace repas. L’ensemble profite d’une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées orientées au sud et qui donnent sur le jardin. Au fond du salon, un bureau dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. Il pourrait devenir espace professionnel ou en chambre avec une salle d’eau, ou encore être ouvert sur le salon. Le premier étage L’escalier, situé à côté de la porte d’entrée, a été refait en chêne massif, à l’exception de la première marche, qui est en pierre d’origine. Il dessert un premier niveau de pièces de nuit, qui comporte des toilettes et une salle de bains indépendante. La chambre principale, qui présente un volume confortable, dispose d'une spacieuse garde-robe attenante et de sa propre salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage Il se compose de deux chambres sous toiture – qui a été vérifiée et isolée dans les règles de l'art – dont le faîtage se trouve à plus de 3 m, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une porte-fenêtre qui ouvre sur un petit balcon apporte de la lumière au palier et propose une agréable vue sur les alentours. Le sous-sol Le sous-sol, sain et entièrement carrelé, est accessible à la fois par l'entrée de la maison et par l'extérieur. Il dispose d'une pièce qui reçoit la chaufferie et fait office de buanderie, d'une salle de télévision et d'une cave. Les fondations ont été entièrement consolidées. Le jardin La maison est centrée sur la parcelle. Le jardin présente en conséquence plusieurs zones distinctes. À l’avant, un vaste espace dégagé permet de souligner la remarquable façade de la demeure. Sur le côté gauche, un second portail mène à l’aire de stationnement qui peut recevoir jusqu’à trois véhicules. Une raccordement été prévu pour pouvoir alimenter les voitures électriques. Mais pour l'heure, l'espace engazonné sert de lieu pour les jeux de ballon. De l'autre côté, au sud, se trouve le jardin d'agrément avec sa terrasse située devant le salon, sur laquelle peut être installée une table pour les repas estivaux, non loin de l’agréable ombre du cerisier. La salle à manger s'ouvre également largement sur la pelouse, par l'intermédiaire d'une volée de marches.