Maison à vendre, 214m², Decize

Description

Maison 9 pièces 214 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE vous proposent : Maison de maître à vendre - DECIZE (58300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - COUP DE CŒUR - Maison de caractère au cœur de la ville avec parc arboré Située en plein centre de la vieille ville, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité et offre une vue imprenable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle prend place au cœur d'un magnifique parc arboré agrémenté d'un préhaut très ancien et d'une belle dépendance à fort potentiel. Description du bien Le Rez-de-Chaussée Une élégante entrée dotée d'une belle montée d'escalier. Un bureau, Un grand salon baigné de lumière, sublimé par un parquet magnifique et une superbe cheminée ouverte. Une salle à manger indépendante parée d'un somptueux parquet en chevron. Une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine disposant d'un accès direct sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec son point d'eau privatif. Le Premier Étage Un grand palier lumineux. Quatre chambres spacieuses. Une chambre annexe cachée, idéale pour un espace nuit d'appoint, un dressing ou une salle de jeux. Une salle d'eau. Des toilettes séparées. Le Second Niveau Un grand grenier aménageable ou idéal pour le stockage. Le Sous-Sol (Complet) De magnifiques caves voûtées anciennes en pierre, parfaites pour les amateurs de vin. Un grand garage. Plusieurs remises de rangement. La chaufferie. Les Extérieurs Un magnifique parc arboré au calme absolu, en plein cœur de ville. Un préhaut très ancien de grand cachet. Une dépendance à rénover, offrant un énorme potentiel d'aménagement Caractéristiques principales: Surface et volumes : Maison de caractère aux beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chauffage : Chauffage central au gaz. Menuiseries : Double vitrage PVC récent. Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture : Ardoises en très bon état (refaite). Un bien d'exception rarissime sur le marché, alliant emplacement privilégié, cachet authentique et vastes espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5480 à 7460 € (base 2022) - Prix : 390 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE - Notaires à Decize - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 214 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 € et 7 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).