Maison à vendre, 131m², Tinchebray

Description

Maison 5 pièces 131 m² Située à Tinchebray Bocage, ce cops de ferme bénéficie d'un environnement à agriculture Bio, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et du collège, elle allie tranquillité et commodités. L'exposition sud-ouest procure une belle luminosité et les 5 places de parking dans le garage couvert, assurent un stationnement aisé. À l'extérieur, cette maison de campagne sur sous-sol d'environ 400 m2 dispose d'une prairie de 7 hectares avec eau de source, d'un bâtiment à fourrage, d'une étable, d'une stabulation. La façade en pierre de taille et la toiture en tuiles confèrent un charme authentique à l'ensemble. Les équipements incluent un ascenseur. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec vie de plain pied, offrant un confort familial appréciable. La cuisine fermée, le salon séjour avec cheminée, la salle d'eau Pmr, les 2 toilettes et le cabinet de toilette répondent aux besoins du quotidien. Les différentes nuances de sols, du parquet à la moquette en passant par le carrelage, ajoutent du caractère à chaque espace. Les menuiseries en double vitrage, les placards intégrés, la douche italienne et la cuisine aménagée complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : François Hamel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro Surface : 131 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations