Appartement à vendre, 74m², Ivry-sur-Seine

Description

Vente de particulier à particulier. Agences, mandataires et intermédiaires : merci de vous abstenir, aucune réponse ne sera donnée. Rare à Ivry Confluences : T3 avec séjour de 3,40 m sous plafond, loggia de 10 m² et parking Au 9e étage d'une résidence récente livrée en 2022, ce 3 pièces de 64 m² offre un volume introuvable dans le neuf du quartier. Son séjour-cuisine de 28 m² culmine à 3,40 m sous plafond et baigne dans la lumière. Il se prolonge par une loggia de 10 m² [Orientation SUD-EST], habillée de dalles en bois massif, une vraie pièce extérieure, abritée, à vivre toute l'année. L'appartement : Entrée Séjour lumineux de 28 m², hauteur sous plafond de 3,40 m, rideaux sur mesure grande hauteur Cuisine ouverte Schmidt haut de gamme, entièrement équipée en Whirlpool [plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur] Chambre 1 avec dressing pratiquement sur mesure Chambre 2 Salle de bains entièrement équipée, meuble vasque en bois massif WC séparé avec lave-mains Prestations récentes, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles. Place de parking en sous-sol. Le quartier : au cœur d'Ivry Confluences, l'un des grands projets urbains du Grand Paris, aux portes du 13e arrondissement. Au pied de l'immeuble : Carrefour Market, Picard, pharmacie, boulangerie Berges de Seine à proximité Transports : RER C et métro 8 à 15 minutes à pied Métro 14 à Bibliothèque François-Mitterrand en 10 minutes de bus Futur Tzen 5, bus en site propre vers Paris 13e (mise en service annoncée par Île-de-France Mobilités) Projet de prolongement de la ligne 10 du métro vers Ivry-Gambetta Informations : DPE : [B] – GES : [B] Charges (parking compris) : 200€/mois Visites groupées les dimanches 8 et 15 novembre à 11h, sur inscription uniquement. Pour vous inscrire, envoyez un message précisant la date choisie et votre situation : résidence principale ou investissement, apport, et accord de principe bancaire si vous en avez un. Les inscriptions seront confirmées par message. Prix : 430 000 €