Maison à vendre, 333m², Die

Description

Maison 15 pièces 333 m² Rare ! Tènement immobilier composé de 3 maisons au coeur de Die Idéalement situé en plein centre-ville de Die, ce tènement immobilier se compose de trois maisons offrant un fort potentiel. Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou d'habitat groupé. La première maison, d'une superficie d'environ 175 m2, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, une salle à manger ainsi qu'un spacieux salon ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec Wc, quatre chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille. Dpe : G / Ges : G La seconde maison, d'une superficie d'environ 103 m2, est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un Wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable et constitue un véritable atout au sein de cet ensemble immobilier. Dpe : D / Ges : D Enfin, la troisième maison, d'une superficie d'environ 55 m2, séduit par son intérieur entièrement habillé de bois, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose d'un garage en rez-de-rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec salle d'eau et Wc complète ce bien. Idéale pour un logement indépendant, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, cette maison constitue un véritable atout au sein de cet ensemble immobilier. Dpe : Absence de chauffage Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant du charme et de l'authenticité du centre historique de Die. Le jardin intérieur de 1.000 m2 vous enchantera ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Diois Immobilier Surface : 333 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).