Maison à vendre, 80m², Angers

Description

Maison 4 pièces 80 m² Angers, quartier Banchais, votre agence Yvan Huet Immobilier vous propose en Exclusivité une maison d'environ 80 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : salon-salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement wc, placard. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage indépendant. Petit jardin joliment arboré. Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 000 Eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Eur et Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 € et 1 464 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).