Appartement à louer, 30m², Montpellier

Description

Particulier loue T2 meublé de 30 m² avec loggia et place de parking privative en sous-sol, situé au 5e étage d'une résidence à proximité des Rives du Lez et de la Place des Patriotes à Montpellier. Disponible à partir du lundi 21 septembre 2026. Des visites peuvent être organisées avant cette date, après un premier échange téléphonique et étude du dossier. Location directe propriétaire – sans frais d'agence. Loyer et charges 640 € charges comprises / mois, soit : - Loyer hors charges : 580 € / mois - Provision sur charges : 60 € / mois, incluant une estimation de la consommation d'eau froide Dépôt de garantie : 1 160 €, soit 2 mois de loyer hors charges. Le logement L'appartement comprend : - une pièce de vie avec coin cuisine équipé, ouvrant sur une loggia - une chambre séparée avec lit double et placard - une salle d'eau avec WC - une place de parking privative en sous-sol. Équipements Appartement loué meublé et équipé notamment de : - lit double et canapé convertible - table, chaises et table basse - mobilier de terrasse - plaques vitrocéramiques - réfrigérateur - four micro-ondes - lave-linge - vaisselle et matériel d'entretien. Localisation Appartement situé à proximité des Rives du Lez, de la nouvelle mairie, des commerces et services. Transports à proximité : tramway lignes 1, 3 et 4. État des lieux L'état des lieux d'entrée sera réalisé par un professionnel, afin d'assurer un constat précis et impartial. Les frais seront partagés entre le bailleur et le locataire conformément à la réglementation. La part facturée au locataire ne pourra en aucun cas dépasser 90 € TTC (3 € TTC/m²). Aucuns frais d'état des lieux de sortie ne seront facturés au locataire, sauf cas particulier prévu par la réglementation. Encadrement des loyers Loyer de référence : 510 € hors charges / mois Loyer de référence majoré : 612 € hors charges / mois Complément de loyer : 0 € DPE : E – GES : C Contact et visites Merci de me uniquement via la messagerie Leboncoin, en précisant dans votre premier message : - votre situation - le nombre de personnes qui occuperont le logement - votre numéro de téléphone afin que je puisse vous pour un premier échange téléphonique. Après ce premier échange et étude du dossier, une visite pourra être organisée, y compris avant la date de disponibilité. Agences s'abstenir.