Maison à vendre, 150m², Lampaul-Guimiliau

Description

Lampaul Guimiliau (29400)- L'étude de maître Matthieu Prigent vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier à rénover en plein centre composé d'une jolie maison bourgeoise de plus de 150 m² et d'une deuxième maison anciennement à destination de tannerie.Ce bel ensemble immobilier est érigé sur une parcelle boisé et entièrement clos de murs de plus de 1500 m² se composant de la manière suivante :Une maison principale composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salle à manger, salon séjour, cuisine, dégagement. Au premier étage, palier, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage combles aménageables.Une maison anciennement à destination de tannerie composé au rez-de-chaussée de deux pièces de 25 m² chacune avec cheminée avec un étage au dessus de chacune des deux pièces.Vous serez séduit par sa quiétude, sa luminosité le tout sans aucun vis à vis.Cet ensemble immobilier constitue une réelle opportunité afin de réaliser un projet familiale tout en alliant la possibilité (grâce à la dépendance) d'un projet professionnel ou locatif.Avis du négociateur : "Un véritable havre de paix"Pour tout renseignement ou visite Monsieur Pezellier négociateur immobilier de l'étude de Maître Matthieu Prigent notaire à Landivisiau (29400) ou par mail à l'adresse [email protected] - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630 à 7616 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 900 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 €