Maison à vendre, 163m², Mérignies

Description

Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : Mathilde Fouquet Immobilier Mérignies Maison individuelle à vendre à Mérignies – 162 m² – 4 chambres – Terrain 669 m² – Garage – 499 000,00 € Hi Située dans la commune très prisée de Mérignies, cette lumineuse maison individuelle de 2015 offre 162 m² habitables. À l'abri des regards, dans un quartier calme et résidentiel, elle est exposée plein Sud sur un terrain de 669 m², ses volumes généreux et ses prestations de qualité sont idéales pour une vie de famille confortable, à moins de 25 minutes de Lille ! Elle se compose : - De 4 grandes chambres (de 14 m² à 20 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing - D’un séjour / salle à manger ouvert, baigné de lumière - D’une cuisine équipée ouverte, signée Ixina - D’un cellier / buanderie attenant - D’une salle de bain avec Wc, ainsi que d’un Wc indépendant - D’un garage de 26 m² et d'un parking extérieur Prestations complémentaires : - Combles aménageables, déjà accessibles - Adoucisseur d’eau récent (installé en 2025) Chauffage gaz avec chaudière entretenue annuellement Classe C – Consommation moyenne actuelle : 250,00 € / mois Prix de vente Hi : 499 000,00 € À Visiter Sans Attendre ! Contactez Mathilde Fouquet – Immobilier 0 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 90 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )