Maison à vendre, 145m², Cambrai

Description

CAMBRAI-MAISON À RÉNOVER-GROS POTENTIEL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : - À 5min à pied du CENTRE VILLE de Cambrai - À 10min à pied de la FAC IDEAL INVESTISSEUR-MARCHAND DE BIEN Cette maison de 145m2 sur 3 niveaux à rénover entièrement, vous offre la possibilité de la réhabiliter en appartements ou logements étudiants. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour traversant de 38 m² avec poêle à pellets Une cuisine Une salle de douche Un WC Au 1er étage : Une grande chambre + 2 petites chambres (pouvant être réunies facilement) Une salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres Une salle de douche Cave A l'extérieur : Terrasse Dépendance Jardin clos 170m2, sans vis-à-vis. Chauffage à pellets Tout à l'égout Prévoir gros budget travaux. Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)