Maison à vendre, 100m², Angoulême

Description

À vendre, maison ancienne pleine de charme, rénovée avec soin à 300 mètres du 1er RIMA et du stade Chanzy. D’une superficie d’environ 100 m², la maison offre des espaces agréables et chaleureux, mêlant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Elle se compose : • D’une cave saine de 25m² Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée récente avec îlot ouverte sur le séjour • Séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte et jardin • WC extérieurs Premier étage : • Chambre de 16m² avec grand dressing • Chambre de 12m² avec dressing • 1 salle d’eau avec double vasque • WC Deuxième étage mansardé : • Petit espace bureau • Suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative La maison a bénéficié de nombreux travaux et dispose notamment d’une chaudière récente, de la climatisation et d’un DPE classé C, offrant un bon confort énergétique pour une maison ancienne. ? Emplacement pratique, à proximité immédiate d’Angoulême, des commerces et des commodités. Stationnement gratuit et toujours disponible devant la maison ainsi que sur un parking situé à quelques mètres. Borne électrique sur parking à 10 mètres de la maison et arrêt de bus desservant le centre-ville à 20 mètres. Une maison avec du cachet, confortable et déjà rénovée, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Prix : 215 000 € Vente de particulier à particulier - agences s’abstenir. Une maison à venir visiter : les photos donnent un aperçu, mais son charme et son atmosphère se ressentent surtout une fois la porte franchie.