Maison à vendre, 120m², Roanne

Description

Préservé dans son identité industrielle, cet ensemble abrite un loft au charme authentique. Derrière sa façade en briques ponctuée de poutres en bois bleues, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, organisé autour d'une charmante cour arborée et familiale où un espace partagé invite à profiter des beaux jours. À proximité immédiate des transports en commun, d'une piste cyclable, de l'Écoquartier et d'un vaste parc, ce bien réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie recherché. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022 mêlant authenticité et confort contemporain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : parquet en bois massif, tommettes anciennes chinées dans la cuisine, carreaux de ciment et zelliges dans les salles d'eau, cuisine aux lignes épurées. Les poutres de la charpente en bois, soigneusement sablées, dialoguent avec les verrières et les généreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Pensé comme une véritable maison, le bien se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage dessert une chambre indépendante confortable avec sa salle d'eau privative. Au dernier niveau, la grande pièce de vie révèle tout le caractère du lieu : près de 4,50 mètres de hauteur sous faîtage, une charpente apparente remarquable, une cuisine ouverte conviviale et une luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud. Deux chambres indépendantes aménagées en mezzanine viennent compléter cet espace, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour commune constitue un véritable prolongement du logement. Végétalisée et conviviale, elle offre un espace où partager un repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du calme pour une moment de lecture. La cour permet d'y stationner facilement les vélos.