Appartement à vendre, 70m², Aurillac

Description

A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur de la gare, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre cantalienne. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement non meublé se distingue par son agencement optimisé et ses quatre pièces bien distinctes. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée et une exposition sud-ouest, permettant de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour limiter les charges, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique afin de gérer au mieux sa consommation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, lumière et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MONBIENVENDU: Yvan GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.