Appartement à vendre, 96m², Dijon

Description

Appartement 5 pièces 96 m² DIJON – PROCHE RÉPUBLIQUE | APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ DE 95,55 m² AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Situé à proximité de la place de la République, de l'hypercentre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T5 de 95,55 m², entièrement rénové, alliant luminosité, beaux volumes et confort de vie. Au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa clarté naturelle, son agencement fonctionnel son environnement calme et le vis-à-vis inexistant. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double salon séjour baigné de lumière (exposé Sud), offrant un bel espace de réception et de convivialité, prolongé par un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, neuve et de marque est entièrement équipée, avec son cellier attenant pratique pour du rangement. L'espace nuit séparé, se compose de trois chambres aux volumes agréables, desservies par un couloir avec placards aménagés. Une salle de bains récente ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave exploitable et d'une pièce de 8m² dans la copropriété, autre lieu de stockage, atelier ou salle de jeu, offrant un espace supplémentaire à adapter à vos besoins et à vos envies. Les atouts du bien : - Appartement rénové de 95,55 m² - Belle pièce de vie avec double salon-séjour exposé Sud - Appartement traversant et lumineux - Balcon sans vis-à-vis - Cuisine récente entièrement équipée - Trois chambres - Cave et salle aménagée - Deux places de parking privatives et nominatives à l'arrière du bâtiment - Résidence avec ascenseur, bien entretenue et située dans un environnement calme - Proximité des commerces et des transports Informations complémentaires : - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide collectives - Charges de copropriété : 345 €/mois dont chauffage et eau chaude - Taxe foncière : 1 850 €/an - DPE : classe D - Lot de copropriété : 157 dont 40 principaux / pas de procédure en cours - Bon état Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 157 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)