Maison à vendre, 93m², Niort

Description

Maison lumineuse dans une impasse proche de l'avenue Saint-Jean d'Angély et de toutes commodités (boulangerie, tabac/presse, supermarché, écoles). La gare de Niort se trouve à 20 min à pied et l'hôpital à 15 min. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte de 43 m² avec une porte d'accès au garage mesurant plus de 18 m². L'étage est composé d'une salle d'eau ainsi que 4 pièces modulables en chambre/dressing/ bureau (2 pièces de 9 m² et 2 autres pièces de 12 m²). Jardin clos et arboré avec une terrasse de 40 m² et un cabanon. Possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle. Travaux à prévoir : réfection de la toiture (devis établi) Chauffage et eau chaude au gaz de ville, chaudière entretenu tous les ans. DPE et assainissement effectué en septembre 2026.