Appartement à vendre, 115m², Séné

Description

Ce petit immeuble en monopropriété est disposé tel un Triplex, plein de charme et de détails. Il se trouve tout proche de la place de la mairie de la commune de Séné, au coeur des petits commerces, 3 minutes à pieds de l »eau par un charmant petit chemin confidentiel arboré et également 6 minutes en voiture du centre ville de Vannes. Affichant un beau volume de 100m² au total, il est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, l’entrée avec un espace à vivre d’environ 15 m² étant aujourd’hui la chambre d’ami. Une partie brute avec son accès indépendant servant d’atelier et remise. Au premier niveau, nous découvrons, après avoir emprunté l’escalier d’époque restauré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé Est et Ouest pour profiter d’un soleil entrant jusqu’au soir. Un petit salon attenant à une partie bureau. Le second étage est, lui, composé d’une salle de bain et de deux chambres, dont une traversante offrant la possibilité de suite parentale. Ce triplex offre une atmosphère chaleureuse et atypique, parfaite pour les amateurs de biens de caractère. DPE : Classe Energie : D/(232/Kwh/m2/an Classe Climat : D (45kg/CO2/m2/an) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2450 € et 3380 € / an Contact : Valentine Colin : Rsac Vannes : 914 339 643