Maison à vendre, 175m², Autun

Description

Située dans le quartier historique de la Cathédrale de cette petite ville bourguignonne et culturelle où il fait bon vivre. Maison familiale ancienne d’exception de 175m2 avec 4 chambres, sur une superficie au sol de 687 m2 (jardin clos arboré et garage). Un cadre de vie agréable à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Maison de ville idéale pour accueillir famille et amis! Espace de vie lumineux, beaux volumes, grand salon convivial avec une vue imprenable La maison est construite en U autour d'une cour intérieure. Sur l'aile gauche le grand salon avec cheminée ouverte en marbre sculpté, parquets massifs, et grande cuisine A/E claire et agréable pour déjeuner en famille. Sur l'aile droite une grande chambre lumineuse de plain pied avec salle d'eau récente (douche à l'italienne, meuble-vasque, WC séparé et fenêtre), ainsi qu'un atelier (annexe avec verrière pouvant être aménagée en salle de sport ou studio). Possibilité de personnalisation, l'atelier sur cour est idéal pour un artisan Un grand garage de 33 m2 avec porte automatique, (incluant buanderie, chaufferie et atelier bricolage), indispensable à votre mobilité. Une belle cave voûtée ancienne pour collectionner les crus de cette région viticole réputée. Au 1er étage trois vraies grandes chambres claires et deux salles d'eau. Le plus : la cour et le jardin clos de murs de 400 m2 en accès direct, parfait pour bruncher ou déjeuner au calme, cadre paisible et sûr pour voir grandir vos enfants! Cette maison peut vous accueillir immédiatement : la chaudière gaz de ville est récente et toutes les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (décoration à votre goût, deux salles de bains à moderniser, électricité et plomberie, révision de la belle couverture en tuiles de Bourgogne, rafraichissement de l'annexe). Diagnostic E effectué au printemps 2026. Elle n'attend que vous, votre famille, et pourquoi pas un projet professionnel!