Maison à vendre, 117m², La Roche-sur-Yon

Description

Découvrez cette maison moderne et rare de 2021, idéalement située dans le quartier prisé de la Maronnière à La Roche-sur-Yon. Son orientation plein sud et son vis-à-vis limité offrent un confort et une luminosité exceptionnels tout au long de la journée. Surface habitable : 117 m² sur une parcelle de 441 m². Pièce à vivre et cuisine ouverte : 50 m², baignée de lumière. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing. Toilettes séparées pour invités. Garage intégré : 25 m² + lingerie pratique attenante. À l’étage : Palier pouvant servir de deuxième salon et/ou bureau. Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés. Salle de bain moderne avec WC également à cet étage. Cette maison allie architecture contemporaine et touches classiques avec sa partie toiture tuilée et ses toits plats. Son décor neutre et moderne, son état neuf garanti par l’assurance décennale, permettent de poser vos meubles immédiatement, sans travaux. Points forts du bien: - Rare sur le marché. - Luminosité exceptionnelle et orientation sud. - Quartier calme et résidentiel. - Terrain agréable, idéal pour profiter du jardin ou d’un coin détente extérieur. Aucune rénovation nécessaire, maison parfaitement entretenue. Écoles, collèges et toutes les commodités sont à proximité et l' accès au centre-ville est rapide. L'arrêt de bus est situé à 50m de la maison. Informations pratiques Maison construite en 2021 – garantie décennale en cours. DPE : (Nouveau DPE en cours d'analyse) Taxe foncière : 1500 euros. Disponibilité : Avril 2027.