Maison à vendre, 128m², Saint-Péray

Description

À Saint-Péray, dans un secteur calme, recherché et proche du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale entièrement rénovée. D’une surface de 128 m² Carrez pour 160 m² au sol, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC ainsi qu’un garage avec une mezzanine. À l’étage, vous profiterez d’un studio, composé d’un salon, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec un WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1009 m², avec de nombreux atouts : • une grande terrasse de 70 m² offrant une belle vue, • une surface disponible de 50 m² sous la terrasse à aménager, • une piscine 8 x 4, • une pompe à chaleur réversible, • deux places de stationnement privatives, • une cave. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic : DPE : D 200 kWh/m²/an, GES : B 7 kg CO2/m²/an, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE