Appartement à vendre, 44m², Limoges

Description

Appartement T2, traversant, lumineux et sans vis-à-vis – 44 m² – 4e et dernier étage 82 000 € À vendre, agréable appartement T2 traversant de 44 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec interphone. Très lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre également un extérieur particulièrement appréciable avec balcons et loggia. Description : L’appartement se compose de : Une entrée Une grande cuisine séparée et équipée avec loggia Un séjour lumineux donnant accès à un balcon Une chambre avec grand placard et un balcon Une grande salle d’eau avec confortable douche à l’italienne Un WC séparé Appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : Situé rue Pierre Brossolette, à proximité immédiate de la mairie, de la faculté de droit et de toutes les commodités : commerces, services et transports. La faculté de médecine et les facultés des lettres sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Informations financières : Prix de vente : 82 000 € Charges annuelles 2026 : 1 862 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide Taxe foncière 2025 : 750 € Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 930 € et 1 300 € Un appartement rare par sa luminosité, son dernier étage, sa vue dégagée et ses nombreux espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Agence s'abstenir.