Maison à vendre, 98m², Grigny

Description

Liberkeys Crédit Mutuel vous propose en exclusivité, à Grigny-sur-Rhône, cette maison fonctionnelle de 98 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendantes, offrant un confort optimal au quotidien. Située dans un secteur calme et convivial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun desservant l'agglomération lyonnaise. Un véritable atout pour les déplacements quotidiens comme pour la valorisation du bien. Données financières : Taxe foncière : 1 374 € par an Charges de copropriété : 57 € par trimestre (soit environ 19 € par mois) Pourquoi visiter ce bien ? Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité rare à Grigny-sur-Rhône. Son environnement et sa localisation offrent également un potentiel locatif durable sur le marché de la périphérie lyonnaise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseillère, Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 949 510 119. Référence annonce : DOM33926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.