Maison à vendre, 155m², Saint-Geniès-de-Fontedit

Description

Située à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), découvrez cette authentique maison de maître de 155 m², pleine de charme et d'histoire. Cheminées en marbre, carreaux de ciment, escalier central, murs en pierre.. le cachet de l'ancien est au rendez-vous. Elle propose de beaux volumes avec 3 grandes chambres, dont une de 25m², un garage de plus de 40 m² avec accès direct à la maison et 96 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'espace extérieur. Son véritable atout ? Son fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses deux accès indépendants, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'investissement. La configuration de l'ensemble offre de belles perspectives pour la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une adresse idéale, à deux pas des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, contactez moi! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 050 euros Honoraires charge acquéreur : 10 950 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171