Maison à vendre, 140m², Arles

Description

Découvrez cette belle propriété individuelle d’environ 140 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé et généreusement arboré de 3 320 m², dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et une configuration atypique, avec notamment une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine d’environ 90 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces. ? Agencement De plain-pied, la maison comprend notamment : Une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 90 m² 2 chambres Une salle de bains Un cellier avec douche À l’étage : Une grande chambre Une salle de bains Un WC ? Des extérieurs privilégiés La propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré, accueillant de nombreuses essences et arbres fruitiers : oliviers, figuiers, arbousiers, abricotier, grenadiers, vigne, lilas, mimosas, citronnier et néflier. Une pièce de loisirs indépendante de 18 m², agrémentée d’un coin four à pizza, complète les espaces de vie. Garage. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d’une grande piscine de 10 × 5 m, accompagnée de son pool house et d’un local technique équipé d’un système complet de filtration avec pompe, électrolyseur Klério et gestion automatisée de l’eau. Un lavoir vient également renforcer le caractère authentique et atypique de cette propriété. ? Équipements & confort La maison dispose de nombreux équipements, dont plusieurs récemment renouvelés : Climatisation réversible Chauffe-eau électrique neuf Adoucisseur d’eau neuf Baignoire balnéo neuve Fosse septique Forage Eau de ville Accès aux eaux d’arrosage de la Crau ? Une situation idéale Située dans un secteur recherché, verdoyant et paisible, la propriété reste à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Sa situation permet également de rejoindre facilement plusieurs grandes villes : Nîmes à environ 30 minutes, ainsi qu’Avignon, Montpellier, Marseille et Aix-en-Provence à environ 1 heure. Une propriété offrant espace, tranquillité, intimité et qualité de vie, idéale aussi bien comme résidence principale que pour une maison familiale avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs.