Appartement à vendre, 60m², Riom

Description

Duplex 4 pièces 60 m2 centre RIOM 60,3 m2 en Carrez et 85 m2 au total Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur Sur un premier niveau: Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour - un bureau (ou chambre d'amis) de 7,6 m2 - Une salle de bain - Un WC indépendant. Sur un deuxième niveau, accessible avec quelques marches en pierre de Volvic : - Un couloir dessert deux chambres lumineuses de 12,8m2 et 11,5m2 au sol, mansardées. - Un grenier de plus de 14 m2 à aménager selon les besoins (dressing par exemple), accessible par l'une des chambres. Emménagement possible de suite en l'état, même si un rafraîchissement apporterait de la valeur à votre achat. - Fenêtres bois double vitrage - Chauffage électrique Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Riom, à deux pas des commerces, écoles et toutes les commodités. Grand parking gratuit à 400 m à pied (parking du pré madame). Gare de Riom à 700 m à pied. Performance énergétique: E. Performance climatique: C. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.580 € et 2.180 € Pas de procédure en cours Faibles charges de copropriété : 174 €/trimestre Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots)