Maison à vendre, 112m², Fondettes

Description

Maison T5 neuve à Fondettes avec jardin privatif exposé Sud-Est Située à Fondettes, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 112,46 m² pour un prix de 409 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2026, elle bénéficie d'un état impeccable et d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. L'espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d'une salle de bain et d'un WC complète l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une exposition Sud-Est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Un jardin privatif de 566,85 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur généreux et propice à diverses activités en plein air. Ce vaste terrain permet d'envisager un aménagement paysager personnalisé ou un espace de détente en toute intimité. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant et d'un système d'eau chaude et courante fiable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN