Appartement à vendre, 89m², Strasbourg

Description

Strasbourg-Neudorf - 4 pièces - 89,45 m2 Venez découvrir tout le cachet de l'ancien dans cet appartement situé au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1934. Il mesure 89,45 m² habitables sur deux niveaux, et se compose comme suit : - au 1er niveau : une entrée avec placards, un séjour orienté est, une cuisine équipée avec un balcon orienté ouest, une chambre de 19,36 m², une salle de bains avec Wc, une 2ème chambre avec un escalier d'accès à l'étage, - au 2ème niveau : un palier, et une 3ème chambre. Les annexes : - une cave au sous-sol - un garage fermé dans la cour (en location pour 64 euros/mois) Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant installée en 2005, et la consommation de gaz est d'environ 880 euros par an. Les charges mensuelles sont d'environ 130 euros, et aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1378 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Snm 1431 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1378 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).