Maison à vendre, 208m², Lion-sur-Mer

Description

Nouveau bien coup de coeur en exclusivité chez Uni Immobilier ! Maison de 10 pièces à rénover entièrement sur une parcelle de 1600m2 avec piscine. Localisation : Lion-sur-mer Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Sous sol complet - Localisation (10 min à pied des plages) - Terrasse - À rénover à votre image - Piscine Ce bien se compose comme suit : Un sous sol complet Au rez de chaussée : - 1 grande entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine - W.C indépendant - 1 bureau - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 penderie Au premier étage : - 1 grand couloir desservant: - 5 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 Wc - 2 pièces de rangement à agrémenter selon vos besoins Huisseries : Bois simple vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + Production d'eau chaude) Taxe foncière : À redéfinir (division de parcelle) DPE : D (205) Ges : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950€ et 4040€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 535 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 500 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : - Contact direct : Florian Ngansi / Louise BRUNETEAU [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 9[Coordonnées masquées]011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 823 267 208 R.C.S Caen) et Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence Uni ( Immatriculation au Rcs : 920 604 097 R.C.S Caen )